ホームステージング☆




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みなさまホームステージングという名前聞いたことがありますか?


お家を売ったりするときに居住中の場合はお部屋を整えたり
退去後の空部屋の場合はインテリアを加え暮らしを演出したりして
販売をスムーズに行えるよう
そしてお家を探している方を気持ちよく迎えるためにお家を整えることです。
そのサービスをする仕事が日本でも少しずつですが広がっています。

今回はこれからクボタ住建でお家を建てるお客様が
今のお住まいのマンションを売ることになり
居住中に公開されるということでお部屋を整えました。
お部屋を退去された後に販売が始まる場合は比較的簡単なことですが
住みながら販売というかたちはなかなか大変です。

そこで単にお部屋を見栄えよくするというよりは
整理収納しながらホームステージングに移行していこうという
作戦です^^
作戦に参加というより作戦実行はなおちゃんをご指名しました。
なおちゃんも私も偶然ですが
ホームステージングに興味を持ち
ホームステージャー2級を取得しています。
これから新居にお引っ越しということを念頭に置き
モノの仕分けをしながらモノの見直しをしながら
なおちゃんには整理収納アドバイザー+ホームステージャーの技を
存分に発揮してもらいました☆

お客様もとても協力して下さり
「お引越しする前にモノの整理もできてとても良かったです^^」と
お話し下さいました。
最後にしのぶさんにも撮影をお願いして
キッチリステキな写真を撮ってもらいました。
これを不動産屋さんに持ち込みます。

退去後のホームステージングは何もないところにインテリアの要素を足すので
わりあいと楽なのですが居住中はすでにある家具や
生活感の伴う様々なモノがあるので
それらをどうするかが勝負です。

新しい家具などを買わずに手持ちの家具の配置を変えたり
モノの整理をしたり内覧者様が来る時に見て頂けるような空間に
ささっと整えられるようにしておくこと等。
住まわれている方がストレスなくそれができるようにすることも大事ですね。

今回はその初挑戦の場をお客様から快諾していただき
こうして無事ホームステージングが終了しました。

冒頭の画像のビフォー写真です。
ソファーは同じものですがテレビ台は処分することになりました。

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和室はお子様たちのおもちゃ遊びスペースでした。
このおもちゃは捨てずに押入れの中に整理収納しました。
元々押入れの中には忘れかけていたようなモノもありこれを機に
すみずみまで見直しておもちゃ類が押入れの中に収納できました。
和室の照明器具は寝室に移動。
お家にあるものを使ってインテリア目線で変幻自在にまるでマジックのようです^^
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終了後の画像を
最後にもう一枚☆

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お家を販売するなんてそうめったにあることではないですね。
なので不動産屋さん任せにすることが多いです。
でもせっかく大事に住まわれてきたお家の資産価値を少しでも高めることは
とても良いことだと思います。
今はそのためのお手伝いをするお仕事まであるのです。
ただなかなかこういう機会がないことも現実ですので
今回はお客様の協力もいただきかたちとして完成できて良かったです。

気に入ってくださる方が現れますように祈るばかりです☆

おまけ^^
今回私は何もせず。。。。。

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このたび事務所開所と同時に
クボタ住建としては初めてスタッフを迎えました!
20代の女性が入ってくれたので
平均年齢がぐぐっと下がり
事務所一同若々しい空気に包まれております^^

可愛いイラストでブログを書いてくれてますので
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c0152341_11445900.jpgスタッフブログ



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by touryounoie | 2019-01-30 21:43 | ひとり言 | Comments(0)

今年で14年目を迎える我が家。年季が入りさらに格別の住心地!ご見学お待ちしています☆


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